Brevet inneholder et skjema og en rettledning. Skjemaet skal fylles ut med opplysninger om boligen (areal, boligtype og byggeår) og skal returneres til Skatteetaten innen 15. oktober 2010.
Kommunen gjør oppmerksom på at dette tiltaket ikke har noe med kommunal eiendomsskatt eller kommunale avgifter å gjøre. Det boligeier i dette tilfellet melder inn til Skatteetaten gjelder ligningsverdi på bolig i forbindelse med formueskattlegging.
Skatteetaten har valgt å benytte arealbegrepet P-ROM (primær-rom) i sine skjema som boligeier skal fylle ut. I brevet fra Skatteetaten og på skatteetaten.no redegjøres det utfyllende for hva slags areal som regnes som P-ROM. Kommunene forvalter et nasjonalt eiendomsregister som heter Matrikkelen. I dette registeret finnes areal på boliger i form av bruksareal (BRA). Dette arealet må ikke forveksles med det arealet som boligeiere nå skal melde inn til Skatteetaten. Kommunene kan derfor ikke hjelpe boligeiere med spørsmål om arealet P-ROM ut fra de registrerte arealopplysningene som finnes i det nasjonale eiendomsregisteret Matrikkelen.
Har du som boligeier spørsmål som gjelder likningsverdi og innmelding av areal henstiller vi om å ta kontakt direkte med Skatteetaten.
Søknad om bruksendring
Det kan være aktuelt å søke brukeendring, for eksempel fra status bolig til status fritid. Å foreta en bruksendring på en bolig, er ett søknadspliktig tiltak, og krever utfylling av følgende blanketter;
5154; Nabovarsel
5155; Gjenpart av nabovarsel
5174; Søknad om tillatelse til tiltak
Blankettene finnes på siden:
http://blanketter.be.no/templates/Default.aspx?JScript=1
Du må registrere deg som bruker, men det koster ingenting.
Lenvik Kommune tar gebyr på kr 2. 000,- for behandling av søknaden.
For øvrig gjør kommunen oppmerksom på at en bruksendring kan medføre negative konsekvenser for boligeier i fremtidige situasjoner. Å søke endring fra bolig til fritidsbolig er i utgangspunket uproblematisk. Men hvis bygningen ved senere anledning skal tas i bruk til boligformål, er det teknisk forskrifte og regelverk på søknadstidspunkt som gjelder.
Dette betyr at bygningen må tilfredsstille Plan- og bygningslovens til en hver tid gjeldende krav, blant annet til isolasjon, vann- og avløp, våtrom, brannsikring, ventilasjon etc. Dette vil medføre nye kostnader for den enkelte boligeier, og kan i mange tilfelle være vanskelig å gjennomføre.